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廣州出臺《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）》
為加大保障性住房建設和供給
滿足工薪收入群體剛性住房需求
規范配售型保障性住房管理工作
11月19日
16屆85次廣州市政府常務會議
審議通過了
《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）》
（簡稱《辦法》）
《辦法》明確
配售型保障性住房面向戶籍家庭和人才（含非戶籍人才）供應，重點保障人才。其中，申購人須在廣州無自有產權住房且申購前3年內無房產轉移記錄、未享受購房優惠政策；戶籍家庭須累計繳納社保滿3年，高層次人才和博士無社保年限要求，碩士須滿1年、其他人才須滿2年。
選 址
優先選址
交通便利、設施齊全區域
? 配售型保障房如何籌集？
? 配售型保障房主要選址在哪里？
? 配售型保障房主要戶型有哪些？
高層次人才、博士
無社保年限要求
根據《辦法》
配售型保障性住房
申請家庭分為
戶籍家庭和人才家庭兩類
準入條件包括戶籍、住房、社保、年齡
四方面內容
? 對于戶籍家庭
? 對于人才家庭
現房銷售模式
實施封閉管理
? 配售型保障性住房如何銷售，售價如何？
? 配售型保障性住房如何管理？
戶籍家庭承購人全體家庭成員戶籍遷出本市，人才家庭承購人全體家庭成員不在本市工作和生活的，應當退回所購配售型保障性住房，由建設運營機構回購。
廣州將收購90平方米以下
存量商品房作保障房
11月18日下午
廣州安居集團發布公告
將在全市范圍內收購
滿足90平方米以下的存量商品房
作為保障房
（上下滑動查看更多）
有意參加的開發商可于11月18日至12月18日期間報名。公告的發布意味著廣州收購存量商品房用作保障房的措施正式從此前的增城等區擴大到全市范圍。
本次征集存量商品房的范圍為全市行政區域內已建成的存量商品房房源，房源所屬項目周邊交通便利、配套設施較為齊全。房源必須滿足以下條件：
一是資產負債和法律關系清晰；
二是已取得竣工聯合驗收意見書；
三是面積在90平方米以下；
四是房源權屬清晰可交易，不存在查封登記、異議登記等限制，存在抵押等權利限制的，應取得相關權利人書面同意；
五是優先選取整棟或整單元未售、可實現封閉管理的樓棟項目。
本次公告并未提及如何確定最為關鍵的收購價格和總收購金額，預計這些細節后續還有待交易雙方共同確認。
符合申請條件的戶籍家庭和人才
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